停产停业损失补偿应该如何计算?

2021-09-28 浏览次数:1634

停产停业损失补偿应该如何计算?

根据《征收条例》第23条的规定:

对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定;

具体补偿标准由省、自治区、直辖市制定。

据此,法律只是列举了两种考量因素,而将制定具体补偿标准的权利赋予了地方,

因而实践中由于地域差别以及实际情况的不同,具体补偿标准也不一致。

例如:根据房屋面积计算,根据经营收入、利润等因素计算,根据被征收房屋的总体价值的一定比例计算,

由被拆迁人提供相关材料证明停产停业损失的数额,并与拆迁人协商确定,

由双方委托的评估机构依法评估来确定等,具体计算方法要视各地的规定而定。

综上,停产停业损失补偿针对的是经营性房屋,补偿范围一般包括被征收人的利润损失和因搬迁产生的费用,具体计算方法要视各地的具体规定而定。


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